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1. 总价380万，想在广州买真正意义上的城市大平层，这现实吗？

总价380万，想在广州买真正意义上的城市大平层，这现实吗？

总价380万想在广州买真正意义上的城市大平层 刚开始看还是有点不可思议，380万在一线城市买套地段好点的住宅，大平层是很多人梦寐以求的，但不能一步到位有的。对于城市新晋精英阶层来说，城市大平层确实比别墅更适合居住。入则拥有奢阔空间尺度，出则拥有城市繁华配套。不同于别墅，大平层把家庭所需的功能都拉伸在同一个平面上，更密切了家庭成员之间的交流。但大多数城市大平层的价格却令人望而却步。一线城市的大平层小则500万左右，大则上千万的都有。当然写这篇文章，还是想给大家一个惊喜的，翻遍了资料为大家推荐了一个笋盘，首先广州向东发展 所以选择了黄埔增城这边的片区，增城是不限购区 而且属于 科教城，未来发展潜力很好，而且串联地铁21号线交通轨道，地段不错，中轴大平层不多，但也有一个性价比高的，题主手握380万，建议可以把眼光放在广州东进城市增城这里，广州科教城作为“下一个大学城”，首期预计进驻13所市属院校，板块发展潜力无限。而矗立于科教城中轴的科慧花园御品大平层，总价仅需约380万起，非常值得考虑。而且高定科技好房，南北对流空气流畅，双总统套房三代同堂，“墅”级中西厨配备……非常值得入手。

斯坦福研究中心发表过一份报告：一个人赚的钱，12.5%来自知识，87.5%来自关系。这就是圈层的价值所在，通过兴趣、热爱、品味等层面的碰撞，以业主这个称号去重新构建新的社交可能。所以买房考虑居住圈层，氛围也是很重要的。

大平层也被称为“扁平化别墅”或“平墅”大平层通常指面积在180平方米以上，拥有完善功能空间的平层住宅，比如：主卧、书房、衣帽 间、主人卫浴间的四位一体化设计，客厅、阳台、露台的整合设计等，实现大面宽、全景观的空间布局，真正实现了高层住宅别墅化享受的体验。

产品特性 居住空间“扁平化”、社区配套“高端化”、景观***“集中化”、生活“私密化”、室内空间“家庭化”

每个家庭都渴望一套大平层，但在一线城市的大平层，很多人都可望不可求。

但上周一次偶然的机会我改变了这个想法。被朋友带着来帮他们家看房，发现东部一个很不错的板块，广州科教城作为“下一个大学城”，首期预计进驻13所市属院校，板块发展潜力无限。而矗立于科教城中轴的科慧花园御品大平层，总价仅需约380万起，非常值得考虑。

听专业销售介绍，地铁就在家门口，另外，科慧花园全盘标杆【御品】 楼王大平层组团重磅面世：作为核心压轴产品，***用点式布局布局，户户向南，两梯2户，4开间朝南，南北通透，尽享超阔前后双园林景观视野，推窗即繁华，拥有整个楼盘最集中的社区配套***，下楼即可运动健身，羽毛球场、足球场、体育馆、泳池一应俱全。五房三卫大家族同居，5米开间多功能社交客厅，多人居住动静分区，其乐融融，一步到位享三代同堂之乐。住在自己满意的房子生活，为幸福生活添加色彩。

如果总价380万想家人一起居住考虑买大平层的话并且对交通配套有要求的话就要考虑广州市周边新开发区域才能满足你的要求了；

那么考虑大平层的同事如果也考虑周边配套和环境的话

可以看下增城和从化地区，如果比较注重时间成本的去13号线以及21号线的沿线楼盘对比；

目前广州380万左右可以买得起配套好的卖的最好出货量最大的应该是朱村板块，地铁到员村的直达线也已经开通；去广州上班30多分钟左右比较方便，朱村最靠近快线地铁口的科慧花园，如果对比21号线沿线和整个东部的价格和配套的话科慧花园比较有优势；那边距离三甲医院比较近30分钟内可到达后期好像准备引进大型购物中心，后期购物应该都挺便利的；属于科教城板块后期有大概三十万人的居住板块，人气、配套、环境、教育医疗都不会差，特别是老人家一起住要考虑环境和医疗多些，也要考虑自己广州上班有地铁口。

对于在广州想380万买5房大平层的建议去看下，就周边环境以及交通，科教城板块的后期潜力点强烈推荐去这个板块看下。

总结来说：大环境优越，发展潜力大，交通便利，配套齐全，周边居住人群高端。

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